Estimation théorique
Rue Jean Robin,58130 Guérigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Robin,58130-Guérigny indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-26 | 23 | RUE JEAN ROBIN | 5 | 96 | 433 | 135000€ | 1406€ |
2021-04-15 | 16 | RUE JEAN ROBIN | 7 | 143 | 222 | 175000€ | 1224€ |
2021-07-19 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 71 | 241 | 40000€ | 563€ |
2019-11-29 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 60 | 206 | 33000€ | 550€ |
2021-11-18 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 86 | 480 | 133000€ | 1547€ |
2021-11-16 | 28 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 100 | 557 | 140000€ | 1400€ |
2023-01-26 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 170 | 529 | 225000€ | 1324€ |
2020-03-16 | 30 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 76 | 464 | 120000€ | 1579€ |
2021-07-27 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 673 | 125000€ | 1563€ |
2023-06-05 | 51 | RUE JEAN ROBIN | 5 | 88 | 993 | 153000€ | 1739€ |
2021-10-29 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 355 | 100000€ | 1282€ |
2022-05-06 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 355 | 100000€ | 1282€ |
2021-10-21 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 280 | 126500€ | 1265€ |
2019-08-01 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 337 | 67000€ | 1031€ |
2020-07-10 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 326 | 95000€ | 1118€ |
2021-07-23 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 339 | 175000€ | 2333€ |
2019-05-16 | 8 | RUE DE FORGEBAS | 2 | 49 | 925 | 42000€ | 857€ |
2021-11-24 | 33 | AV DU GEN CHEUTIN | 3 | 53 | 471 | 65000€ | 1226€ |
2021-12-10 | 39 | AV DU GEN CHEUTIN | 5 | 127 | 488 | 190000€ | 1496€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DE FORGEBAS | 4 | 63 | 700 | 98500€ | 1563€ |
2020-01-22 | 14 | RUE DE BIZY | 3 | 80 | 400 | 105000€ | 1313€ |
2019-10-23 | 42 | RUE DE BIZY | 4 | 78 | 6246 | 155000€ | 1987€ |
2019-10-31 | 3 | AV DES GONDELINS | 9 | 196 | 651 | 84000€ | 429€ |
2021-12-15 | 42 | AV DU GEN CHEUTIN | 5 | 98 | 161 | 30000€ | 306€ |
2021-04-30 | 2 | AV DES GONDELINS | 3 | 91 | 836 | 123000€ | 1352€ |
2020-08-07 | 7 | RUE DE BIZY | 3 | 65 | 630 | 70000€ | 1077€ |
2021-03-09 | 11 | RUE DE BIZY | 3 | 62 | 640 | 112000€ | 1806€ |
2021-01-08 | 15 | RUE DE BIZY | 4 | 71 | 750 | 117000€ | 1648€ |
2021-01-22 | 8 | AV DU GEN CHEUTIN | 6 | 125 | 568 | 112000€ | 896€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DES BERTRANGES | 7 | 181 | 1256 | 185000€ | 1022€ |
2020-02-18 | 13 | RUE DES BERTRANGES | 5 | 91 | 599 | 140200€ | 1541€ |
2023-01-10 | 19 | RUE DE BIZY | 4 | 118 | 879 | 205100€ | 1738€ |
2023-06-26 | 35 | RUE DE FORGEBAS | 3 | 81 | 812 | 183000€ | 2259€ |
2019-10-11 | 14 | IMP DES BOIRATS | 4 | 78 | 522 | 75500€ | 968€ |
2019-06-04 | 29 | AV DES GONDELINS | 3 | 59 | 662 | 140000€ | 2373€ |
2020-10-19 | 35 | AV DES GONDELINS | 5 | 104 | 475 | 100000€ | 962€ |
2021-11-15 | 18 | IMP DES BOIRATS | 4 | 73 | 2696 | 100000€ | 1370€ |
2021-05-10 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 3 | 81 | 527 | 107000€ | 1321€ |
2021-10-28 | 5 | CLOS DE LA TUILERIE | 4 | 84 | 827 | 110000€ | 1310€ |
2022-02-11 | 2634 | RTE DE GUERIGNY | 4 | 77 | 570 | 114000€ | 1481€ |
2021-04-08 | 56 | AV DES GONDELINS | 3 | 80 | 411 | 82300€ | 1029€ |
2022-06-28 | 18 | AV ARNAULT DE LANGE | 4 | 80 | 300 | 35000€ | 438€ |
2022-07-13 | 6 | RUE EMILE FREBAULT | 4 | 162 | 289 | 155500€ | 960€ |
2021-09-07 | 6 | RUE DE LA REINE | 3 | 79 | 54 | 40000€ | 506€ |
2022-05-10 | 4 | PL DU 14 JUILLET | 3 | 83 | 73 | 76000€ | 916€ |
2019-06-14 | 11 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 51 | 422 | 48000€ | 941€ |
2021-10-28 | 19 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 63 | 421 | 75000€ | 1190€ |
2020-07-21 | 4 | RTE DE BALLERAY | 4 | 69 | 465 | 33800€ | 490€ |
2019-09-30 | 2 | RTE DE BALLERAY | 4 | 97 | 450 | 138000€ | 1423€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DE LA REINE | 4 | 88 | 385 | 93100€ | 1058€ |
2021-01-18 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 60 | 87000€ | 725€ |
2020-09-10 | 1 | RUE THEODORE MERCIER | 3 | 90 | 0 | 110000€ | 1222€ |
2022-12-23 | 2 | RUE BERT DE LA BUSSIERE | 4 | 64 | 660 | 57000€ | 891€ |
2023-02-14 | 20 | RTE DE BALLERAY | 2 | 36 | 286 | 45000€ | 1250€ |
2023-06-09 | 5 | 3 | 60 | 350 | 80000€ | 1333€ | |
2020-09-04 | 14 | RUE DES ABBES | 4 | 95 | 392 | 108000€ | 1137€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DES ABBES | 4 | 80 | 386 | 118000€ | 1475€ |
2022-02-25 | 2 | RUE LEON JOUHAUX | 3 | 69 | 490 | 105000€ | 1522€ |
2021-02-23 | 13 | RUE DES ABBES | 3 | 80 | 114 | 25000€ | 313€ |
2020-01-31 | 1 | SQ DES ABBES | 4 | 80 | 564 | 131500€ | 1644€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES ABBES | 4 | 87 | 373 | 110000€ | 1264€ |
2021-12-13 | 11 | RUE DE VILLEMENANT | 5 | 73 | 449 | 140000€ | 1918€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DES CHAUMES RONDES | 4 | 70 | 465 | 60000€ | 857€ |
2019-07-09 | 4 | RUE BARBE | 1 | 90 | 365 | 123000€ | 1367€ |
2022-04-02 | 9 | RUE DE VILLEMENANT | 5 | 138 | 0 | 136000€ | 986€ |
2019-05-28 | 17 | RTE DE BALLERAY | 4 | 96 | 952 | 86000€ | 896€ |
2020-07-27 | 6 | RUE JEAN LOCQUIN | 4 | 63 | 338 | 87000€ | 1381€ |
2022-06-08 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 87 | 830 | 135800€ | 1561€ |
2020-10-09 | 1 | RUE EDOUARD BORNET | 3 | 50 | 116 | 34000€ | 680€ |
2020-12-29 | 1 | RUE EDOUARD BORNET | 3 | 50 | 116 | 56000€ | 1120€ |
2021-05-19 | 5 | RUE CONSTANT | 4 | 81 | 1245 | 80000€ | 988€ |
2022-05-23 | 8 | RUE BARBE | 4 | 80 | 426 | 240000€ | 3000€ |
2021-08-25 | 1 | RUE BARBE | 5 | 100 | 627 | 120000€ | 1200€ |
2022-05-13 | 8 | RUE JEAN LOCQUIN | 5 | 77 | 340 | 80000€ | 1039€ |
2020-04-23 | 23 | RUE MASSON | 3 | 47 | 225 | 50000€ | 1064€ |
2023-03-21 | 5 | RUE JEAN LOCQUIN | 4 | 64 | 432 | 70000€ | 1094€ |
2021-01-15 | 66 | RUE DE VILLEMENANT | 2 | 92 | 327 | 172000€ | 1870€ |
2020-07-27 | 49 | GR GRANDE RUE | 7 | 178 | 482 | 40000€ | 225€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 77 | 453 | 154000€ | 2000€ |
2022-02-09 | 6 | RUE DES PRUNIERS | 2 | 45 | 0 | 28200€ | 627€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 60 | 466 | 60000€ | 1000€ |
2022-11-10 | 27 | RUE MASSON | 4 | 83 | 315 | 140000€ | 1687€ |
2022-04-12 | 12 | RUE JEAN LOCQUIN | 4 | 63 | 460 | 90000€ | 1429€ |
2020-09-10 | 27 | RTE DE BALLERAY | 2 | 49 | 179 | 40000€ | 816€ |
2022-07-19 | 14 | RUE BARBE | 5 | 80 | 271 | 155000€ | 1938€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DE L UNION | 4 | 93 | 480 | 160000€ | 1720€ |
2022-06-17 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 154 | 948 | 180000€ | 1169€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 130 | 1054 | 178000€ | 1369€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE L UNION | 6 | 135 | 718 | 140000€ | 1037€ |
2021-06-11 | 50 | RTE DE BALLERAY | 5 | 166 | 1029 | 168000€ | 1012€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DE PLOUZEAU | 3 | 42 | 438 | 112000€ | 2667€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 83 | 386 | 75000€ | 904€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE PLOUZEAU | 8 | 136 | 606 | 140000€ | 1029€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 62 | 724 | 105000€ | 1694€ |
2022-12-30 | 24 | RUE BARBE | 4 | 79 | 711 | 66666€ | 844€ |
2020-01-17 | 70 | RTE DE BALLERAY | 4 | 70 | 305 | 70000€ | 1000€ |
2022-04-12 | 4 | AV CHARLES DARIAUX | 4 | 115 | 342 | 128000€ | 1113€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 98 | 488 | 85000€ | 867€ |
2021-05-26 | 12 | RUE DE VILLEMENANT | 4 | 93 | 1599 | 149800€ | 1611€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE PLOUZEAU | 4 | 77 | 446 | 121150€ | 1573€ |
2021-07-28 | 2 | LES CHAMPS MARTIN | 4 | 93 | 371 | 66000€ | 710€ |
2022-07-22 | 1 | LES CHAMPS MARTIN | 3 | 75 | 385 | 86400€ | 1152€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 5 | 89 | 589 | 145000€ | 1629€ |
2023-04-13 | 5 | LES CHAMPS MARTIN | 3 | 113 | 340 | 146000€ | 1292€ |
2021-10-15 | 31 | RUE DE PLOUZEAU | 2 | 43 | 315 | 32000€ | 744€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DE LA FENELLERIE | 4 | 110 | 150 | 75000€ | 682€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 3 | 72 | 576 | 119000€ | 1653€ |
2021-10-06 | 13 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 1 | 26 | 807 | 30000€ | 1154€ |
2021-04-15 | 46 | RUE DU CHAMP MESLIER | 3 | 69 | 781 | 102500€ | 1486€ |
2023-04-14 | 21 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 2 | 61 | 1295 | 55000€ | 902€ |
2019-10-17 | 9 | LES CHAMPS MARTIN | 4 | 89 | 290 | 109000€ | 1225€ |
2023-06-29 | 30 | RUE ROGER MELNICK | 7 | 115 | 1814 | 206000€ | 1791€ |
2021-05-25 | 41 | RUE DE PLOUZEAU | 5 | 105 | 800 | 133000€ | 1267€ |
2019-09-16 | 16 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 3 | 63 | 264 | 50000€ | 794€ |
2022-04-12 | 22 | AV CHARLES DARIAUX | 4 | 77 | 716 | 125000€ | 1623€ |
2023-02-08 | 22 | AV CHARLES DARIAUX | 4 | 77 | 716 | 155000€ | 2013€ |
2022-06-17 | 24 | AV CHARLES DARIAUX | 4 | 114 | 510 | 185000€ | 1623€ |
2022-07-06 | 265 | RUE DES HUTTES | 2 | 40 | 1625 | 70000€ | 1750€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DE PLOUZEAU | 3 | 50 | 286 | 72000€ | 1440€ |
2022-12-02 | 30 | RUE DE PLOUZEAU | 5 | 140 | 468 | 180000€ | 1286€ |
2022-09-15 | 30 | AV CHARLES DARIAUX | 5 | 140 | 665 | 170000€ | 1214€ |
2023-04-24 | 29 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 4 | 72 | 1034 | 167000€ | 2319€ |
2020-04-20 | 36 | RUE DE PLOUZEAU | 5 | 86 | 1332 | 150000€ | 1744€ |
2020-09-18 | 11 | RUE ROGER MELNICK | 2 | 52 | 86 | 53900€ | 1037€ |
2019-12-11 | 10 | IMP DE LA QUELLERIE | 4 | 58 | 307 | 57000€ | 983€ |
2019-10-19 | 35 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 6 | 168 | 2015 | 243000€ | 1446€ |
2022-10-11 | 2 | IMP JUSTIN MARQUEREAU | 4 | 88 | 671 | 140000€ | 1591€ |
2020-08-07 | 71 | RTE DE BALLERAY | 3 | 62 | 532 | 145000€ | 2339€ |
2021-08-27 | 40 | RUE DU CHAMP DE LA CROIX | 4 | 130 | 1272 | 195000€ | 1500€ |
2022-11-15 | 44 | RUE ROGER MELNICK | 6 | 124 | 912 | 220000€ | 1774€ |
2021-03-23 | 322 | LES CORNARDS | 3 | 38 | 217 | 35000€ | 921€ |
2020-06-10 | 4 | MOUGUES | 2 | 48 | 790 | 70000€ | 1458€ |
2019-06-05 | 47 | RUE MARCEL GAUJOUR | 5 | 89 | 1217 | 120000€ | 1348€ |
2020-12-18 | 580 | RUE DU CHAMP PAUL | 5 | 115 | 426 | 147500€ | 1283€ |
2021-05-17 | 31 | RUE ROGER MELNICK | 3 | 119 | 518 | 167000€ | 1403€ |
2023-05-12 | 7 | RTE DE DEMEURS | 3 | 50 | 200 | 110000€ | 2200€ |
2019-09-23 | 37 | RUE ROGER MELNICK | 5 | 109 | 588 | 80000€ | 734€ |
2020-12-14 | 15 | RTE DE DEMEURS | 4 | 104 | 4522 | 150000€ | 1442€ |
2023-06-28 | 510 | RUE DU CHAMP PAUL | 5 | 90 | 974 | 165000€ | 1833€ |
2021-01-14 | 41 | RUE ROGER MELNICK | 3 | 110 | 164 | 171500€ | 1559€ |
2021-11-29 | 17 | RTE DE DEMEURS | 4 | 91 | 254 | 43000€ | 473€ |
2021-09-15 | 23 | RTE DE DEMEURS | 5 | 120 | 0 | 88000€ | 733€ |
2020-07-02 | 635 | RUE DU CHAMP PAUL | 4 | 88 | 935 | 123000€ | 1398€ |
2019-10-16 | 30 | RUE DU HAMEAU | 3 | 60 | 843 | 87000€ | 1450€ |
2020-03-06 | 41 | RTE DE DEMEURS | 4 | 94 | 462 | 80000€ | 851€ |
2019-06-03 | 160 | RUE DES HAUTS DU CHAMPAUL | 3 | 59 | 721 | 76000€ | 1288€ |
2021-07-13 | 131 | CHAMP BUISSON | 5 | 125 | 1234 | 225000€ | 1800€ |
2022-06-10 | 26 | MARCY | 4 | 120 | 651 | 159000€ | 1325€ |
2023-04-27 | 25 | MARCY | 5 | 160 | 798 | 127405€ | 796€ |
2020-11-09 | 62 | RTE DE DEMEURS | 3 | 83 | 290 | 135000€ | 1627€ |